ADRESA
Praha 4 – Háje,
ul. Matúškova 784
DISPOZICE
PLOCHA
31 m²
STAV
PRODÁNO
Nabízím k prodeji zrekonstruovaný byt OV 1+KK
v Praze 4 – Hájích, blízko Hostivařského lesoparku.
| Lokalita | Praha 4 – Háje |
| Ulice | Matúškova 784 |
| Dispozice | 1+kk |
| Plocha | 31 m² |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB |
C – 87 kWh/m²/rok
|
| Stavba | Panelová |
| Podlaží | 8. NP z 9 |
| Stav | Prodáno |
| Cena | Na dotaz |
Jestli hledáte pro sebe, pro dítě, pro babičku nebo jen na investici malý, útulný byt poblíž přírody, jeden takový pro Vás právě teď mám v nabídce.
Byt
Jedná se o byt 1+kk po zajímavé přestavbě v ulici Matúškova na Jižním Městě, v k. ú. Háje, v blízkosti Hostivařského lesoparku.
Byt je umístěn v 8. nadzemním podlaží (předposlední 7. patro) devítipodlažního zatepleného panelového domu a je orientován přibližně na jižní stranu. Dispoziční uspořádání je patrné z přiloženého půdorysu. Celková výměra bytu dle prohlášení vlastníka činí 31,1 m². K bytu dále náleží užívací právo ke sklepní kóji, umístěné přímo na patře.
Interiér bytu prošel před několika lety úpravami. Kuchyňská linka byla přemístěna do obývacího pokoje a původní kuchyňský kout s oknem je nyní využíván jako spací kout. Je to zajímavé a moderní řešení.
Podlahy v bytě jsou převážně vinylové, v koupelně a WC je dlažba. Okna jsou plastová, stěny vymalované. Vstupní dveře jsou bezpečnostní.
Koupelnové jádro se sprchovým koutem je zrekonstruováno a je v něm prostor i na menší pračku. V předsíni je vestavěná skříň. Elektrické rozvody jsou částečně vyměněny (koupelnové jádro, kuchyňská linka, jističe).
Byt je v osobním vlastnictví.
Aktuální měsíční poplatky (na dvě osoby) činí 4.371,- Kč (z toho FO 389,- Kč)
Dům
Dům je zateplený a má nový, prostorný výtah. V domě je také kočárkárna/kolárna.
Lokalita
Byt je situován v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností, a zároveň na dosah přírody. Přímo před domem je menší místní obchodní centrum (dříve nazývané Blankyt), kde se nachází i supermarket Penny. Do jednoho z nejzajímavějších pražských lesoparků – Hostivařského lesoparku s přehradou to budete mít pár minut pěšky a po cestě si můžete prohlédnout i místní minizoo. Hostivařský lesopark je ideální i na cyklistiku (cyklostezka vede přímo kolem domu). Sportumilovní lidé ocení také blízkost sportovní haly nebo plaveckého bazénu Jedenáctka. Za kulturou můžete zase do blízké Chodovské tvrze. Kousek od domu (projdete jen místním parčíkem) je zastávka autobusů Brechtova, odkud se dostanete přímo na metro Háje, Chodov i Budějovická a do dalších částí Prahy. Je tu i stanice nočního autobusu.
3 důvody, proč si koupit tento byt
1. Menší zrekonstruovaný byt
Byt po vkusné přestavbě umožňuje okamžité bydlení pro jednu až dvě osoby.
2. Občanská vybavenost
MHD, obchody, školka, škola v místě.
3. Blízkost přírody
Kousek do Hostivařského lesoparku s přehradou.
PRODÁNO
CENA: na dotaz
PhDr. Jana Hloušková
certifikovaná realitní makléřka
člen týmu REALIŤÁKA ROKU 2018
