Prodej bytu OV 3+kk/L

Vítejte v Modřanech, v jedné z nejoblíbenějších lokalit pro rodinné bydlení v Praze.

Byt

Byt s dispozicí 3+kk/L je situovaný v 7. patře sedmipatrového panelového domu a je orientován na dvě protilehlé světové strany (jih a sever).

Byt prošel úpravou z původní dispozice 3+1 na moderní 3+kk propojením kuchyně a obývacího pokoje. Díky tomu vznikl vzdušný prostor, kde se může odehrávat většina rodinného života - od společných večeří až po chvíle odpočinku. Otevřené uspořádání působí velmi příjemně a umožňuje maximálně využít každý metr čtvereční. Příjemným bonusem je lodžie, ideální pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku po náročném dni. Je z ní i hezký volný výhled.

Koupelnové jádro je vyzděné, s dostatkem místa na pračku a oddělenou toaletou.

V předsíni využijete úložné prostory (komoru a místo na vestavěnou skříň).

Současné dispoziční uspořádání bytu je patrné z přiloženého půdorysu. K bytu náleží i sklepní kóje v suterénu domu.

Celkové výměry bytu dle prohlášení vlastníka činí: samotný byt 68,40 m², lodžie 6.80 m² a sklepní kóje 2.0 m². Celkem tedy máte k užívání cca 77 m². Plocha lodžie a sklepní kóje se ale dle zákona nezapočítávají do výměry bytu, neboť se jedná o společné části domu s právem výhradního užívání s bytem.

Z bytu je volný výhled a vzhledem k vyššímu patru je byt světlý.

Měsíční poplatky nyní činí (pro 3 osoby) 7.907,-Kč + el. + plyn.

Dům
Dům má zateplenou fasádu, plastová okna a novější výtah.  Zateplení vnějších stěn a střechy bylo provedeno v roce 2016.

Vlastnictví

Jedná se o byt v osobním vlastnictví a lze jeho koupi financovat hypotečním úvěrem. K vlastnictví bytu náleží i podíl na domě a zastavěném pozemku.