ADRESA
Praha 4 – Chodov,
ul. Hekrova 820
DISPOZICE
4+1/L
PLOCHA
cca 90 m²
STAV
PRODÁNO
| Lokalita | Praha 4 – Chodov |
| Ulice | Hekrova |
| Dispozice | 4+1/L |
| Plocha | cca 90 m² |
| Vlastnictví | Družstevní |
| PENB | C – 96,7 kWh/m²/rok |
| Stavba | Panelová |
| Podlaží | 5. NP z 7 |
| Stav | Prodáno |
BYT
Hostivařský lesopark patří k vyhledávaným místům k relaxaci. A já Vám teď mohu nabídnout prostorný byt, situovaný opravdu jen pár desítek metrů odsud. Jedná se dokonce o byt čtyřpokojový a těch je na Jižním Městě jako šafránu.
Tento byt je po starších úpravách a je vhodný především pro rodinu, a to nejen díky svojí dispozici, ale také polohou.
Nachází se v ideálním 4. patře revitalizovaného panelového domu a má skvělou orientaci. Obývací pokoj s lodžií a kuchyň jsou situovány na slunný jih, další tři pokoje na chladnější severní stranu. Z nich je volný výhled přímo na Hostivařský lesopark a za jasného počasí ještě mnohem dál.
Starší koupelnové jádro je zděné a samozřejmostí jsou plastová okna. K bytu dále patří sklepní kóje v přízemí domu.
Dispoziční uspořádání bytu je patrné z přiloženého 2D půdorysu. Byt je vhodný k rekonstrukci. O možné variantě zařízení bytu si můžete udělat představu v 3D půdorysu.
Celková výměra bytu činí cca 90 m². V této ploše je již započtena plocha lodžie a sklepní kóje. Lodžie je širší, takže se na ní dá příjemně posedět.
Byt je nyní v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Družstvo ale už připravuje převody bytů do OV. V současnosti je na katastru zapsané prohlášení vlastníka a dům je tak už rozdělen na jednotlivé jednotky. Dle usnesení čl. schůze se nyní připravují stanovy SVJ a vzorová smlouva na převod bytů do OV.
Dům má zateplenou fasádu, plastová okna, zrekonstruované lodžie, novější prostorný výtah a čerstvě po rekonstrukci je i vstupní chodba domu. Péče o společné prostory je tu vidět na první pohled.
Byt je situován v příjemné, klidné lokalitě na okraji Jižního Města, v těsné blízkosti Hostivařského lesoparku. Je to ideální místo k bydlení pro aktivní rodinu – lokalita s plnou občanskou vybaveností, dobrou dostupností na metro C Háje nebo Opatov, školy a školky jsou v místě. Cyklostezka vede přímo kolem domu, v místě je také řada sportovišť (např. Sportovní hala Jižní Město, Squashpoint, plavecký bazén Jedenáctka) i minizoo. Pár minut autem to máte i do jednoho z největších obchodních center v ČR OC Westfield Chodov.
Byt i jeho okolí si můžete prohlédnout ve video prohlídce, která je také součástí prezentace.
Domluvte si prohlídku.
PhDr. Jana Hloušková
člen týmu REALIŤÁKA ROKU 2018 Ing. Zbyňka Hlouška
