Prodej dr. bytu 4+1/L

Praha 4 – Chodov, ul. Hekrova

ADRESA

Praha 4 – Chodov,
ul. Hekrova 820

DISPOZICE

4+1/L

PLOCHA

cca 90 m²

STAV

PRODÁNO

Nabízím k prodeji byt dr. 4+1/L v Praze 4 – Chodov.
Popis bytu
Lokalita Praha 4 – Chodov
Ulice Hekrova
Dispozice 4+1/L
Plocha cca 90 m²
Vlastnictví Družstevní
PENB C – 96,7 kWh/m²/rok
Stavba Panelová
Podlaží 5. NP z 7
Stav Prodáno

 

BYT

Hostivařský lesopark patří k vyhledávaným místům k relaxaci. A já Vám teď mohu nabídnout prostorný byt, situovaný opravdu jen pár desítek metrů odsud. Jedná se dokonce o byt čtyřpokojový a těch je na Jižním Městě jako šafránu.

Tento byt je po starších úpravách a je vhodný především pro rodinu, a to nejen díky svojí dispozici, ale také polohou.

Nachází se v ideálním 4. patře revitalizovaného panelového domu a má skvělou orientaci. Obývací pokoj s lodžií a kuchyň jsou situovány na slunný jih, další tři pokoje na chladnější severní stranu. Z nich je volný výhled přímo na Hostivařský lesopark a za jasného počasí ještě mnohem dál.

Starší koupelnové jádro je zděné a samozřejmostí jsou plastová okna. K bytu dále patří sklepní kóje v přízemí domu.

Dispoziční uspořádání bytu je patrné z přiloženého 2D půdorysu. Byt je vhodný k rekonstrukci. O možné variantě zařízení bytu si můžete udělat představu v 3D půdorysu.

Celková výměra bytu činí cca 90 m². V této ploše je již započtena plocha lodžie a sklepní kóje. Lodžie je širší, takže se na ní dá příjemně posedět.

Převod bytu do OV

Byt je nyní v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Družstvo ale už připravuje převody bytů do OV. V současnosti je na katastru zapsané prohlášení vlastníka a dům je tak už rozdělen na jednotlivé jednotky. Dle usnesení čl. schůze se nyní připravují stanovy SVJ a vzorová smlouva na převod bytů do OV.

Dům
Dům má zateplenou fasádu, plastová okna, zrekonstruované lodžie, novější prostorný výtah a čerstvě po rekonstrukci je i vstupní chodba domu. Péče o společné prostory je tu vidět na první pohled.
Videoprohlídka
Orientační 2D půdorys bytu
Prodej dr. bytu 4+1/L, ul. Hekrova, PhDr. Jana Hloušková, Praha
Orientační 3D půdorys bytu
Prodej dr. bytu 4+1/L, ul. Hekrova, PhDr. Jana Hloušková, Praha
Ideální místo na bydlení
HOSTIVAŘSKÝ LESOPARK
150 metrů
OBCHOD, ŠKOLKA
250 metrů
PLAVECKÝ BAZÉN
1 km
OC WESTFIELD CHODOV
2,5 km

Byt je situován v příjemné, klidné lokalitě na okraji Jižního Města, v těsné blízkosti Hostivařského lesoparku. Je to ideální místo k bydlení pro aktivní rodinu – lokalita s plnou občanskou vybaveností, dobrou dostupností na metro C Háje nebo Opatov, školy a školky jsou v místě. Cyklostezka vede přímo kolem domu, v místě je také řada sportovišť (např. Sportovní hala Jižní Město, Squashpoint, plavecký bazén Jedenáctka) i minizoo. Pár minut autem to máte i do jednoho z největších obchodních center v ČR OC Westfield Chodov.

Byt i jeho okolí si můžete prohlédnout ve video prohlídce, která je také součástí prezentace.

Domluvte si prohlídku.

PhDr. Jana Hloušková

certifikovaná realitní makléřka
člen týmu REALIŤÁKA ROKU 2018 Ing. Zbyňka Hlouška

+420 732 174 735

Nejlepší realitní makléř v Praze
Ing. Zbyněk Hloušek - Hloušek reality

10 + 10 =

PhDr. Jana Hloušková | Tel.: 732 174 735, 272 927 497 | E-mail: jana@hlouskova.cz