Prodej bytu OV 4+kk/L

 BYT

Tento příjemný, světlý byt s dispozicí 4+kk/L a s ideální severo-jižní orientací je situovaný v 10. (předposledním) patře revitalizovaného panelového domu na pražském Chodově.

Celý byt prošel před časem zajímavou přestavbou, kdy se dispozice změnila z původní 3+1 na 4+kk. V bytě tak přibyla další místnost, využitelná jako pracovna nebo spací kout, což poskytne dostatek soukromí jednotlivým členům i větší rodiny. Celý byt je velmi účelně řešen a na ploše cca 65 m² tak získáte slušný životní prostor i pro vícečlennou rodinu. Máte zde dost místa na všechno – společné chvilky, společné jídlo, vaření, práci i klidný spánek. Nezapomnělo se ani na úložné prostory.

Technicko-právní poznámka: byt byl přestavěn na základě stavebního povolení, následně byl zkolaudován a jeho dispozice odpovídá i stavu popsanému v prohlášení vlastníka (Prohlášení vlastníka je oficiální dokument, ve kterém jsou popsány jednotky v domě, a tento dokument je zapsán v katastru nemovitostí).  

Centrální část bytu tvoří obývací pokoj, kde se může společně setkávat celá rodina. Zbylo v něm místo i na pracovní kout. Na OP navazuje jídelní kout a na něj pak dále kuchyňský kout. Ten je vybaven vestavěnými spotřebiči (el. varná deska, el. trouba, myčka, uhlíková digestoř). Z OP je také vstup do nejmenší místnosti, která může sloužit jako pracovní nebo spací kout. Z ní je vstup na lodžii, ze které je daleký výhled. Na protilehlou (severní) stranu jsou orientovány dva pokoje, které mohou sloužit jako dětské, nebo jako dětský pokoj a ložnice. Ve střední části bytu naleznete zděné koupelnové jádro s vanou a s místem na pračku. WC je pro větší komfort oddělené. V chodbě je velká vestavěná skříň. Do bytu se vchází bezpečnostními dveřmi a v přední části chodby je prostor na odkládání oděvů a bot. K bytu dále náleží sklepní kóje v přízemí domu. Cyklisté a rodiny s dětmi uvítají i funkční kolárnu/kočárkárnu v přízemí domu.

Dispoziční uspořádání bytu je patrné z přiloženého kótovaného  2D půdorysu.

Celková plocha bytu je podle prohlášení vlastníka 64,8 m². V této ploše není započtena plocha lodžie 3,24 m², přístupné z bytu, a sklepní kóje 1,4 m² v 1. podzemním podlaží domu.

Současné měsíční poplatky činí 4.970,- Kč z toho FO 1.944,- Kč + el.

Byt je v osobním vlastnictví, a tak jeho koupi můžete financovat i prostřednictvím hypotečního úvěru. 

Ještě než si přijdete byt prohlédnout osobně, můžete se na něj podívat sami ve video prohlídce, která vás mimo jiné přesvědčí i o kvalitách této lokality.

DŮM

Panelový dům prošel revitalizací. Je zateplen, má novější prostorný výtah i vstupní portály. Okna v domě jsou vyměněna za plastová s izolačním dvojsklem.