ADRESA
Praha 10 – Hostivař,
ul. Zemské právo
DISPOZICE
2+KK/B
PLOCHA
51,4 m² + B 6,1 m²
STAV
PRODÁNO
Nabízím k prodeji novostavbu bytu OV 2+KK/B
s garážovým stáním v Praze 10 – Hostivaři.
| Lokalita | Praha 10 – Hostivař |
| Ulice | Zemské právo |
| Dispozice | 2+KK/B |
| Plocha |
51,4 m² + B 6,1 m²
|
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | B – 104 kWh/m²/rok |
| Stavba | Cihlová |
| Podlaží | 2. NP z 4 |
| Stav | Prodáno |
Byt
Jste mladá dvojice nebo starší pár a hledáte nové, moderní bydlení? Mám pro Vás zajímavou nabídku.
Jedná se příjemný, světlý byt 2+kk s balkónem a garážovým stáním (přímo v domě) v novostavbě v pražské Hostivaři. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží menšího čtyřpatrového cihlového domu. Je orientován na východní stranu a je z něj volný výhled do vilové čtvrti.
Byt je moderně zařízen. Samozřejmostí jsou plovoucí podlahy, dlažba v koupelně, na WC i na balkóně, štuky, plastová okna se žaluziemi, moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči zn. PHILCO (kombinovaná lednice, myčka, el. varná deska s 2 plotnami, digestoř s odsáváním) a velké úložné skříně v předsíni. Další úložný prostor poskytuje komora, která je součástí bytu. Uskladněné věci tedy máte zabezpečené a po ruce. Na obývací pokoj navazuje prostorný balkón, který láká k příjemnému posezení. Vzhledem k jeho umístění v rohu domu je z něj výhled na východní i jižní stranu.
Byt je svým umístěním i velikostí vhodný pro mladou dvojici i starší pár, ale díky perfektní dostupnosti a občanské vybavenosti je ideální i na investici, například na pronájem.
Dispoziční uspořádání bytu je patrné z přiloženého 2D půdorysu.. Pro úvahy o možném zařízení bytu se můžete také inspirovat přiloženým 3D půdorysem.
Součet ploch místností bytu činí cca 51,4 m². K bytu dále náleží výhradní užívací právo k balkonu o ploše cca 6,1 m², přístupného z bytu, jehož plocha není započtena do celkové plochy bytu. K užívání máte tedy plochu celkem 57,5 m².
Dům
Cihlová čtyřpatrová novostavba z roku 2014 v těsném sousedství vilové čtvrti. Jedná se o menší dům jen s 18 byty s téměř rodinnou atmosférou. Mladá dvojice využije kočárkárnu v přízemí domu a sportovně založení pak místnost na kola, umístěnou také v přízemí domu. Pod obytnou částí domu se nachází podlaží s parkovacími stáními. Dům je řešen jako bezbariérový a všude se dostanete výtahem.
Garáž
Velkým bonusem tohoto bytu je, že k němu náleží parkovací stání přímo v domě, dostupné výtahem i po schodišti. Vjezd do garáže je dálkově ovládaný vraty.
Jedná se o příjemnou lokalitu, která poskytuje veškerý komfort moderního bydlení. Stačí obejít dům a ujít pár kroků a jste v LIDLu. Na velký nákup to máte necelý kilometr (pěšky, autem, tramvají i autobusem) do OC VIVO Hostivař, kde kromě obchodů naleznete i multikino. Na delší procházky láká blízkost Hostivařské přehrady s přilehlým lesoparkem. Zajímavým způsobem dopravy může být i dnes tolik oblíbený vlak, stanici Hostivař máte necelý kilometr od domu.
3 důvody, proč si koupit tento byt
1. Moderní novostavba
2. Ve vilové čtvrti
3. V ceně garážové stání přímo v domě
Domluvte si prohlídku.
PhDr. Jana Hloušková
člen týmu REALIŤÁKA ROKU 2018 Ing. Zbyňka Hlouška
