Prodej bytu OV 3+kk/L

Praha 10 – Hostivař, ul. Chudenická

ADRESA

Praha 10 – Hostivař,
ul. Chudenická

DISPOZICE

3+kk/L

PLOCHA

71,6 m² + lodžie

STAV

NA PRODEJ

Nabízím k prodeji byt OV 3+kk/L v Praze 10 – Hostivaři, blízko Hostivařské přehrady.

Popis bytu
Lokalita Praha 10 – Hostivař
Ulice Chudenická
Dispozice 3+kk/L
Plocha 71,6 m² + lodžie
Vlastnictví Osobní
PENB
C – 106 kWh/m²/rok
Stavba Panelová
Podlaží 7. NP z 7
Stav Na prodej
Cena 7.580.000,- Kč

Vítejte v Hostivaři. Hledáte pro svoji rodinu dostupné, příjemné bydlení v téhle části Prahy? Možná, že jste ho právě našli.

Byt

Vkusně zařízený byt s dispozicí 3+kk/L je situovaný v posledním, 6. patře revitalizovaného panelového domu. Nikdo vám tu nebude dupat nad hlavou a budete mít super výhled.

Byt prošel zdařilou rekonstrukcí, a může proto splnit vaši představu kvalitního bydlení.

Původní dispozice bytu 3+1/L byla přestavěna na moderní a lépe využitelnou dispozici 3+kk/L. Propojením kuchyně s obývacím pokojem vznikl velký prostor, kde může celá rodina trávit společný čas – buď u velkého jídelního stolu nebo v pohodlné sedačce u sklenky vína nebo u televize. Je tu i dost volného místa třeba pro hrající si děti, a dokonce se tu najde místo i na pracovní kout.

Součástí tohoto prostoru je i rohová kuchyňská linka, vybavená spotřebiči (vestavná myčka Bosch, vestavná trouba Mora, plynová varná deska Ikea, výsuvná digestoř s odtahem do stoupačky). Má příjemnou pracovní výšku a je tu spousta místa, kde můžete realizovat svoje kuchařské umění.

Ranní kávu si můžete dát třeba i na prostorné lodžii s výhledem na lesopark. Toaleta a koupelnové jádro jsou oddělené a samozřejmě zděné. V koupelně je dostatek místa i na pračku a sušičku.

Na druhé, severní straně bytu se nacházejí další dva pokoje, které poskytnou všem členům rodiny vlastní soukromí – prostorná ložnice a dětský pokoj, do kterého se pohodlně vejdou i dva sourozenci. Úložného prostoru je v bytě dost i díky důmyslně zabudované šatně. K bytu náleží i sklepní kóje v přízemí domu a využít můžete také společnou kolárnu/kočárkárnu.

Dispoziční uspořádání bytu je patrné z 2D půdorysu3D půdorysu. Celková výměra bytu dle prohlášení vlastníka činí 71,64 m² (včetně sklepní kóje 2,34 m²). V této ploše není započtena plocha lodžie.

Bytem se můžete projít v klidu domova díky naší virtuální 3D prohlídce. Byt i jeho okolí si můžete prohlédnout ve video prohlídce, která je také součástí prezentace. Měsíční poplatky bytu nyní činí (pro 4 osoby) 6.626 Kč (z toho FO 1.648,- Kč) + el. + plyn. Byt je v osobním vlastnictví, včetně podílu na domu a zastavěném pozemku. 

Dům
Dům má zateplenou fasádu i střechu, plastová okna, zrekonstruované lodžie a novější výtah, vstup i podlahy v interiéru. Jedná se o šestipatrový dům o 5 vchodech. Na patře jsou jen 3 byty, schodiště má také denní osvětlení.

Videoprohlídka

Virtuální 3D prohlídka

Virtuální 3D prohlídka

Orientační půdorys bytu

Orientační 2D půdorys bytu OV 3+kk/L Praha 10 – Hostivař, ul. Chudenická
Orientační 3D půdorys bytu OV 3+kk/L Praha 10 – Hostivař, ul. Chudenická

Lokalita

Pokud jde o lokalitu, nudit se tu rozhodně nebudete. Ráno si můžete jít zaplavat nebo zacvičit do Jedenáctky, nebo si jít zaběhat do lesoparku, po práci vyrazit na kole nebo zajet na větší nákup do OC Chodov nebo OC Hostivař. Kdyby se vám nechtělo vařit, stačí zajít do restaurace a příjemný večer pak zakončit v kině.

O děti tu bude taky skvěle postaráno. V pěší vzdálenosti od domu je několik dětských hřišť a školek, škola, a taky dětský bazén Plaváček. Doslova rájem pro děti je Toulcův dvůr, který nabízí spoustu zajímavých aktivit, které děti vytrhnou z městského života. Můžou si tu dokonce i zajezdit na koni.

Na nedělní procházku si můžete zajít k Hostivařské přehradě, kterou budete mít pár minut od domu. Tohle místo je jako stvořené pro relaxaci i projížďku na kole. Všechno, co ke spokojenému životu potřebujete, tady budete mít na dosah ruky.

Tak neváhejte a domluvte si prohlídku.

3 důvody, proč si koupit tento byt

Zrekonstruovaný byt

Vkusně a účelně zrenovovaný byt.

Prostorný byt

Dostatečně velký pro celou Vaši rodinu.

Blízko přírody

Pár minut na metro, ale přitom na dosah přírody.
NA PRODEJ

CENA: 7.580.000,- Kč

PhDr. Jana Hloušková

certifikovaná realitní makléřka
člen týmu REALIŤÁKA ROKU 2018

+420 732 174 735

Ing. Zbyněk Hloušek - Hloušek reality

6 + 5 =

PhDr. Jana Hloušková | Tel.: 732 174 735, 272 927 497 | E-mail: jana@hlouskova.cz