Prodej bytu OV 2+kk/L

Praha 4 – Chodov, ul. Tererova

ADRESA

Praha 4 – Chodov,
ul. Tererova

DISPOZICE

2+kk/L

PLOCHA

43,2 m² + sklep + lodžie 3 m²

STAV

PRODÁNO

Nabízím k prodeji byt OV 2+kk/L v Praze 4 – Chodov

Popis bytu
Lokalita Praha 4 – Chodov
Ulice Tererova
Dispozice 2+kk/L
Plocha 43,2 m² + sklep + lodžie 3 m²
Vlastnictví Osobní
PENB
C – 69 kWh/m²/rok
Stavba Panelová
Podlaží 6. NP z 14
Stav Prodáno

Byt

Jestli hledáte menší, útulný byt s lodžií poblíž Milíčovského lesoparku i metra C, jeden takový pro Vás právě teď mám v nabídce.

Jedná se o byt 2+kk/L po zajímavé přestavbě v ulici Tererova na Jižním Městě, v pěší dostupnosti na metro C Háje i do Milíčovského lesoparku.

Byt je umístěn v 6. nadzemním podlaží (5. patře) čtrnáctipodlažního zatepleného panelového domu a je orientován na západní a jižní stranu. Dispoziční uspořádání je patrné z přiložených půdorysů (kótovaný půdorys prázdného bytu i vizualizace, jak si můžete byt zařídit). Celková výměra bytu dle prohlášení vlastníka činí 43,2 m². V této ploše je zahrnuta plocha komory 1,1 m², umístěné před bytem. K bytu dále náleží výhradní užívací právo k lodžii cca 3 m², přístupné z bytu, a sklepní kóje 1 m² ve 14. NP.

Interiér bytu prošel v nedávné době netradiční přestavbou. Původní kuchyňská linka byla z kuchyňského koutu přesunuta do obývacího pokoje a vyměněna za novou. V místě původního kuchyňského koutu tak vznikl další oddělený prostor s oknem, který lze využít třeba jako spací koutek pro dítě nebo pracovnu. V prostorné ložnici je dostatek místa pro dvoulůžko i šatní skříně.

Podlahy jsou převážně vinylové, v koupelně a WC je dlažba. Okna jsou plastová, lodžie zasklená.

Koupelnové jádro je vkusně zrekonstruováno a má důmyslně oddělený sprchový kout. Je v něm dostatek prostoru na pračku.

Byt je v osobním vlastnictví.

Aktuální měsíční poplatky (na dvě osoby) činí 4.429,- Kč (z toho FO 864,- Kč a ostraha 690,- Kč) 

Dům

Dům je zateplený a po rekonstrukci jsou také oba výtahy i vstupní portály domu. Bonusem navíc je v tomto domě recepce a kamerový systém, takže o Vaše bezpečí i bezpečí Vašich dětí bude postaráno.

Videoprohlídka

Orientační půdorys prázdného bytu

Prodej bytu 2+kk/L, ul. Tererova, Praha 4 - Chodov

Orientační půdorys bytu – vizualizace vybavení

Prodej bytu 2+kk/L, ul. Tererova, Praha 4 - Chodov

Lokalita

Byt je situován v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností, a zároveň na dosah přírody. Za pár minut příjemnou procházkou dojdete pěšky na metro C – stanice Háje, ale snadno se dostanete i na metro Opatov. V pěší vzdálenosti je spousta obchodů (OC Opatovská, Penny hned u domu), škola, zdravotnická zařízení, knihovna, i fitness centrum. Přitom to budete mít jen kousek do Milíčovského lesoparku s rybníky, který je ideálním místem pro relaxaci. Můžete si sem za pár minut zajet i na kole.

Byt i jeho okolí si můžete prohlédnout ve video prohlídce, která je také součástí prezentace.

3 důvody, proč si koupit tento byt

Menší zrekonstruovaný byt s lodžií

Byt po vkusné přestavbě s ideální dispozicí pro bydlení i k pronájmu.

Občanská vybavenost

Metro, poliklinika, školy, obchody, knihovna v místě.

Blízkost přírody

Kousek do Milíčovského lesoparku s kaskádou rybníků.

PRODÁNO

PhDr. Jana Hloušková

certifikovaná realitní makléřka
člen týmu REALIŤÁKA ROKU 2018

+420 732 174 735

Ing. Zbyněk Hloušek - Hloušek reality

6 + 12 =

PhDr. Jana Hloušková | Tel.: 732 174 735, 272 927 497 | E-mail: jana@hlouskova.cz