Prodej bytu 3+1/L

u Hostivařského lesoparku Praha 4 - Háje, ul. Matúškova

ADRESA

Praha 4 – Háje,
ul. Matúškova

DISPOZICE

3+1/L

PLOCHA

65,3 m²

STAV

Rezervováno

Nabízím k prodeji zrekonstruovaný byt OV 3+1/L
na Jižním Městě u Hostivařského lesoparku.

Popis bytu
Lokalita Praha 4 – Háje
Ulice Matúškova
Dispozice 3+1/L
Plocha 65,3 m²
Vlastnictví Osobní
PENB C – 146,0 kWh/m²/rok
Stavba Panelová
Podlaží 3. NP
Stav Rezervováno
Cena 5.800.000,- Kč

 

Byt
Líbilo by se vám bydlet na dosah přírody, kousek od Hostivařského lesoparku? Ve zrekonstruovaném panelovém domě, v příjemném, útulném bytě, kam byste se mohli rovnou nastěhovat? Přesně takový byt vám mohu nabídnout.

Jedná se o třípokojový byt v ideálním 2. patře a má skvělou orientaci. Obývací pokoj se zasklenou lodžií a kuchyň jsou orientovány na slunný jih, dva další pokoje na chladnější severní stranu. Dispoziční uspořádání bytu je patrno z přiloženého 2D půdorysu. O možné variantě zařízení bytu si můžete udělat představu na 3D půdorysu. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu. Celková výměra bytu dle prohlášení vlastníka činí 65,3 m². V této ploše není započtena plocha lodžie 5,49 m² a sklepní kóje 1,29 m², které jsou ve výlučném užívání vlastníka bytu. Lodžie je širší, takže se na ní dá příjemně posedět a díky zasklení a jižní orientaci může sloužit i jako zimní zahrada.

Byt před časem prošel rekonstrukcí. Vstupní dveře jsou bezpečnostní (NEXT), stěny vyštukované, plastová okna se žaluziemi, novější podlahy, vyzděné koupelnové jádro, v předsíni vestavěná skříň a šatní stěna, vyměněná kuchyňská linka s plynovým sporákem.

Bytem se můžete pohodlně a bezpečně v klidu domova projít ve virtuální prohlídce.

Dům
Dům prošel nadstandardně zdařilou celkovou rekonstrukcí. Má nový prostorný výtah, nové sklepy a funkční kolárnu (včetně závěsů na kola – ideální pro cyklisty a rodiny s dětmi). Ve společných prostorech jsou nové podlahové krytiny, nové schránky, vstupy, hlavní rozvody, lodžie také prošly rekonstrukcí.

Virtuální 3D prohlídka

Projděte se bytem pohodlně a bezpečně v klidu domova. Bytem můžete procházet, natáčet obraz, zvětšovat detaily a měřit rozměry.

Stručný návod pro ovládání virtuální prohlídky nemovitosti

  • virtuální prohlídku je možné ovládat myší (pohybem myši, stiskem levého tlačítka a scrollovacím kolečkem)
  • spuštění VP – stiskem tlačítka PLAY na obrazovce
  • zobrazení na celou obrazovku – tlačítkem „na celou obrazovku“(symbolem čtverce v pravém dolním rohu)
  • natáčení obrazu – pohybem myši při stisknutém tlačítku
  • posun obrazu – nastavení kruhového terčíku pohybem myši a kliknutím na něj se obraz posune směrem k terčíku
  • přechod mezi interiérem a exteriérem
  • vystoupení z interiéru – kliknutí na značku 360°
  • návrat do interiéru – kliknutí na značku panáčka
  • ZOOM – přiblížení/oddálení detailů pomocí scrollovacího kolečka myši
  • orientační měření vzdáleností
  • klineme na symbol metru v levém dolním rohu obrazovky
  • stiskneme tlačítko +
  • myší nastavíme polohu zaměřovacího křížku a kliknutím ho potvrdíme
  • opakováním předchozího postupu získáme další bod, a pak se nám zobrazí vzdálenost mezi nimi
  • měření ukončíme křížkem v pravém horním rohu obrazovky

Virtuální 3D prohlídka

Videoprohlídka
Orientační 2D půdorys bytu
Prodej bytu 3+1/L, ul. Matuškova, Praha 4 - Háje, Jana Hloušková
Orientační 3D půdorys bytu
Vizualizace možného vybavení
Prodej bytu 3+1/L, ul. Matuškova, Praha 4 - Háje, Jana Hloušková
Ideální místo na bydlení

OBCHOD, ŠKOLKA

100 metrů
ZÁKLADNÍ ŠKOLY
350 metrů
MHD
250 metrů
HOSTIVAŘSKÝ LESOPARK
350 metrů

Byt je situován v příjemné, klidné lokalitě na okraji Jižního Města, v těsné blízkosti Hostivařského lesoparku. Je to ideální místo k bydlení pro aktivní rodinu – lokalita s plnou občanskou vybaveností (supermarket přes ulici), dobrou dostupností na metro C Háje (procházkou nebo 2 stanice autobusem), školy a školky jsou v místě. Cyklostezka vede přímo kolem domu, v místě jsou dětská hřiště i sportoviště (např. Sportovní hala Jižní Město, Squashpoint, plavecký bazén).

Byt i jeho okolí si můžete prohlédnout ve video prohlídce, která je také součástí prezentace.

 

3 důvody, proč si koupit tento byt

1. U lesoparku

Příjemná, klidná lokalita na procházky i projížďky na kole v Hostivařském lesoparku.

2. Ideální pro rodinu

V místě veškerá občanská vybavenost, dětská hřiště, minizoo, školy, školky.

3. Hned k nastěhování

Útulný, příjemný, zrekonstruovaný byt v panelovém domě po nadstandardní rekonstrukci.
Domluvte si prohlídku

PhDr. Jana Hloušková

certifikovaná realitní makléřka
člen týmu REALIŤÁKA ROKU 2018

+420 732 174 735

Ing. Zbyněk Hloušek - Hloušek reality

9 + 10 =

PhDr. Jana Hloušková | Tel.: 732 174 735, 272 927 497 | E-mail: jana@hlouskova.cz