Prodej bytu OV 3+1/L

BYT

Hledáte příjemný, prostorný byt, ve kterém najdete úplně všechno pro svůj spokojený rodinný život? Pak jste tu správně. Právě takový Vám nyní mohu nabídnout na Jižním Městě – Hájích.

Jedná se o byt 3+1/L v ulici Štichova. Byt je umístěn v 6. (posledním) patře menšího panelového domu v pěší dostupnosti na metro Háje i do Milíčovského lesoparku. Byt prošel před časem rozsáhlou rekonstrukcí, při které byla také upravena jeho dispozice. Propojením kuchyně s obývacím pokojem vznikl velký společný prostor s jídelním a kuchyňským koutem jako ideální místo pro setkávání rodiny.  V prostorném obývacím pokoji zbylo místo i na pracovní kout (částečně oddělen stěnou a částečně žaluzií), který ocení zvláště lidé pracující z domova. Z obývacího prostoru je přístupná lodžie, která je orientována na jih. Na chladnější severní stranu jsou orientovány dvě prostorné a neprůchozí ložnice, poskytující dostatek soukromí jednotlivým členům rodiny. Ve zděné koupelně je umístěna vana a je zde i místo na pračku a sušičku. V samostatném WC je i umyvadlo. Úložný prostor tvoří vestavěné skříně v předsíni a v obývacím pokoji. Okna jsou plastová, stěny vyštukované, rozvody vody i elektřiny vyměněny. Vyměněny jsou i dveře (vstupní jsou bezpečnostní NEXT), na podlahách PVC s designem dřeva a dlažba (koupelna a WC). Přestože byt je orientován na dvě protilehlé strany, a je tudíž dobře větratelný, je v bytě pro větší komfort umístěna klimatizace (vyvedena v obývacím pokoji).

Dispoziční uspořádání je patrné z přiloženého 2D půdorysu. Celková užitná plocha bytu činí téměř 77 m², z toho byt 68.7 m², sklep 1 m² a lodžie 7m². K bytu (vč. sklepa) je vlastnické právo, k lodžii náleží (dle zákona) výlučné užívací právo. Bytem se můžete projít v klidu svého domova i díky virtuální prohlídce (více zde).

Aktuální měsíční poplatky činí 7.150,-Kč, z toho FO 1.673,-Kč + vlastní elektřina a plyn. 

Byt je v osobním vlastnictví bez zatížení zástavou, s možností financování hypotečním úvěrem.

DŮM

Panelový dům prošel celkovou rekonstrukcí, má zateplenou fasádu, nové vstupy, plastová okna, zrekonstruované lodžie a novější výtah. V domě je společná kolárna/kočárkárna.

Byt je situován v příjemné, klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností, a zároveň na dosah přírody. Pěšky se dostanete na metro Háje i do Milíčovského a Hostivařského lesoparku. Rozlehlý Milíčovský lesopark s několika rybníky, cyklostezkami i malou ZOO je jen pár minut od domu a láká tak k procházkám i vyjížďkám na kole. Blízkost škol ocení hlavně rodiny s dětmi. Základní, střední a umělecká škola je do 5 minut chůze, školka přímo u domu.

Byt i jeho okolí si můžete prohlédnout ve video prohlídce, která je také součástí prezentace.