Prodej bytu OV 3+kk/L

 Jste mladá rodina nebo dvojice a hledáte byt blízko od metra i do přírody? Nebo sháníte byt na investici, který byste mohli hned pronajmout? V tom případě pro vás mám zajímavou nabídku.

Byt

Nabízím na prodej útulný byt 3+kk s prostornou šestimetrovou lodžií, situovaný do 2. nadzemního podlaží zrekonstruovaného sedmipatrového panelového domu na pražských Hájích.

Stav bytu je v převážně původním, avšak udržovaném a mírně vylepšeném stavu, a tak v něm můžete rovnou bydlet. Okna jsou již plastová, lodžie je mírně rozšířená a zrekonstruovaná, celý byt je vymalován, kuchyňská linka i kombinovaný sporák jsou vyměněny. Koupelnové jádro je původní umakartové, ale díky jeho obložení působí čistě a příjemně.

Byt má východní orientaci a je z něj volný výhled do místního parčíku. K bytu ještě náleží prostorná sklepní kóje v suterénu domu, a tak budete mít dost prostoru na odložení svých věcí.

Dispoziční uspořádání bytu je patrné z přiloženého kótovaného 2D půdorysu. Současné rozložení nábytku je vidět na přiloženém 3D půdorysu.

Celková plocha bytu je dle prohlášení vlastníka 54.9 m². V této ploše není započtena plocha lodžie (cca 6 m²), přístupné z bytu, a prostorné sklepní kóje v 1. podzemním podlaží domu (cca 3.6 m²).

Současné měsíční poplatky činí 5.128,- Kč (pro 4 osoby), z toho FO 1.483,- Kč + el + plyn. Byt je v osobním vlastnictví, a tak jeho koupi můžete financovat i prostřednictvím hypotečního úvěru.

Dům
Dům prošel před časem rekonstrukcí, má zateplenou fasádu, plastová okna, zrekonstruované vstupní portály, lodžie a novější výtah. Velkou výhodou pro aktivní lidi je možnost využívání tělocvičny a kolárny přímo v domě. Především vybavená tělocvična může být určitě zajímavým bonusem navíc.