ADRESA
Praha 4 – Chodov,
ul. Bachova
DISPOZICE
3+1/L
PLOCHA
72 m²
STAV
NA PRODEJ
Nabízím k prodeji byt OV 3+1/L
v Praze 4 – Chodov, blízko stanice metra Opatov.
| Lokalita | Praha 4 – Chodov |
| Ulice | Bachova č.p. 1591 |
| Dispozice | 3+1/L |
| Plocha | 72 m² |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | C – 71 kWh/m²/rok |
| Stavba | Panelová |
| Podlaží | 10. NP z 12 |
| Stav | Na prodej |
Hledáte ke koupi třípokojový byt v pěší dostupnosti na metro, a přitom pár metrů od parku? Už dál hledat nemusíte. Mám pro vás právě v nabídce na prodej příjemný, světlý byt 3+1/L, situovaný na Jižním Městě, na dohled od Centrálního parku. Ten je pojítkem mezi dvěma stanicemi metra – Opatov a Háje, a je plný laviček i dětských hřišť.
Byt
Byt se nachází v 9. patře zrekonstruovaného panelového domu a je orientován na dvě světové strany. Na jižní straně najdete obývací pokoj s prostornou lodžií, ze které je pěkný volný výhled. Můžete ji využít k příjemného posezení, třeba se sklenkou vína. Na jižní straně bytu se nachází také kuchyň, která už prošla rekonstrukcí. Na severní – chladnější stranu jsou situované dvě ložnice.
V bytě je ještě původní umakartové koupelnové jádro a původní podlahy, stěny jsou vyštukované, okna plastová, vstupní dveře bezpečnostní.
Celková výměra bytu dle prohlášení vlastníka činí 66,18 m². V této ploše je započtena plocha sklepní kóje 1 m² a není započtena plocha lodžie cca 5,45 m². Užívat tedy můžete výměru cca 71,63 m².
Dispoziční uspořádání bytu je patrné z přiloženého 2D půdorysu.
Byt je dobře udržovaný, a tak v něm můžete hned bydlet, nebo si ho můžete upravit podle svého. Pokud by vám chyběla představivost, můžete se podívat na naše návrhy vizualizací a 3D půdorys.
Poplatky v bytě nyní činí pro 4 osoby 6.150,- Kč, z toho FO 1.059,- Kč.
Byt je v osobním vlastnictví (včetně podílu na pozemcích), bez právního zatížení, hypotéka možná.
Dům
Dům má zateplenou fasádu, plastová okna a novější výtah i vstupy.
Vizualizace možného uspořádání bytu
Byt je nyní před rekonstrukcí a vyklizený. Proto jsme vám připravili vizualizaci, abyste měli inspiraci, jak by mohl vypadat po rekonstrukci. Využijte táhlo k zobrazení vizualizaci.
METRO
Byt je situován v pěší dostupnosti na metro C Opatov a 2 stanice busem na metro C Háje. K příjemným procházkám i posezení láká Centrální park, který vidíte přímo z bytu.
Jedná se o příjemnou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti najdete školku, školu, gymnázium, obchody, poštu, polikliniku i sportovní areál. Kousek to máte také do Hostivařského nebo Milíčovského lesoparku, plaveckého bazénu Jedenáctka i do největšího obchodního centra OC Westfield Chodov.
Byt i jeho okolí si můžete prohlédnout ve video prohlídce, která je také součástí prezentace.
Domluvte si prohlídku.
PhDr. Jana Hloušková
člen týmu REALIŤÁKA ROKU 2018 Ing. Zbyňka Hlouška
