Prodej dr. bytu 4+1/L

Praha 4 – Háje, u Hostivařského lesoparku

Tato fotografie je vizualizací možného stavu.

ADRESA

Praha 4 – Háje,
ul. Hekrova

DISPOZICE

4+1/L

PLOCHA

85,7 m²

STAV

PRODÁNO

Nabízím k prodeji družstevní byt 4+1/L
na Jižním Městě v ul. Hekrova
Popis bytu
Lokalita Praha 4 – Háje
Ulice Hekrova
Dispozice 4+1/L
Plocha 85,7 m²
Vlastnictví Družstevní
PENB C – 96.7 kWh/m²/rok
Stavba Panelová
Podlaží 5. patro
Stav Prodáno

 

BYT

Hostivařský lesopark patří k vyhledávaným místům k relaxaci. A já Vám teď mohu nabídnout prostorný byt, situovaný opravdu jen pár desítek metrů odsud. Jedná se dokonce o byt čtyřpokojový s plochou více než 80m², a těch je na Jižním Městě jako šafránu. Tento byt je vhodný především pro rodinu, a to nejen díky dispozici, ale také svojí polohou.

Je v původním stavu, a proto si ho můžete zrekonstruovat a zařídit podle svého. Okna jsou ale již vyměněna za plastová a u bytu je prostorná, zrekonstruovaná zasklená lodžie.

Byt se nachází v 5. patře osmipatrového zatepleného panelového domu a má skvělou orientaci. Obývací pokoj se zasklenou lodžií a kuchyň jsou situovány na slunný jih, další tři pokoje na chladnější severní stranu. K bytu dále patří sklepní kóje v přízemí domu.

Dispoziční uspořádání bytu je patrné z přiloženého 2D půdorysu. O možné variantě zařízení bytu si můžete udělat představu v 3D půdorysu a inspiraci pro rekonstrukci můžete získat i díky našim vizualizacím.

Celková výměra bytu dle evidenčního listu činí 85,7 m². V této ploše je již započtena plocha lodžie a sklepní kóje. Lodžie je širší, takže se na ní dá příjemně posedět a díky zasklení a jižní orientaci může sloužit i jako zimní zahrada.

Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. O převodu bytů v družstvu do OV se nyní uvažuje. Současné měsíční poplatky (pro 1 osobu) činí 4.966,- Kč + el.+ plyn.

Dům
Dům má zateplenou fasádu, plastová okna, zrekonstruované lodžie, novější prostorný výtah. Rekonstrukce interiéru domu se plánuje.

Videoprohlídka
Orientační 2D půdorys bytu
Prodej bytu Hekrova 4+1/L Praha 4 Háje, PhDr. Jana Hloušková
Orientační 3D půdorys bytu
Vizualizace možného vybavení
Prodej bytu Hekrova 4+1/L Praha 4 Háje, PhDr. Jana Hloušková

Vizualizace možného uspořádání bytu

Byt je nyní před rekonstrukcí a vyklizený. Proto jsme vám připravili vizualizaci, abyste měli inspiraci, jak by mohl vypadat po rekonstrukci. Využijte táhlo k zobrazení vizualizaci.

Prodej bytu Hekrova 4+1/L Praha 4 Háje, PhDr. Jana HlouškováProdej bytu Hekrova 4+1/L Praha 4 Háje, PhDr. Jana Hloušková
Prodej bytu Hekrova 4+1/L Praha 4 Háje, PhDr. Jana HlouškováProdej bytu Hekrova 4+1/L Praha 4 Háje, PhDr. Jana Hloušková
Prodej bytu Hekrova 4+1/L Praha 4 Háje, PhDr. Jana HlouškováProdej bytu Hekrova 4+1/L Praha 4 Háje, PhDr. Jana Hloušková
Prodej bytu Hekrova 4+1/L Praha 4 Háje, PhDr. Jana HlouškováProdej bytu Hekrova 4+1/L Praha 4 Háje, PhDr. Jana Hloušková
Ideální místo na bydlení

OBCHOD, ŠKOLKA

250 metrů
ZÁKLADNÍ ŠKOLY
500 metrů
MHD
500 metrů
HOSTIVAŘSKÝ LESOPARK
150 metrů

Byt je situován v příjemné, klidné lokalitě na okraji Jižního Města, v těsné blízkosti Hostivařského lesoparku. Je to ideální místo k bydlení pro aktivní rodinu – lokalita s plnou občanskou vybaveností, dobrou dostupností na metro C Háje nebo Opatov, školy a školky jsou v místě. Cyklostezka vede přímo kolem domu, v místě jsou dětská hřiště, sportoviště (např. Sportovní hala Jižní Město, Squashpoint, plavecký bazén Jedenáctka) i minizoo.

Byt i jeho okolí si můžete prohlédnout ve video prohlídce, která je také součástí prezentace.

3 důvody, proč si koupit tento byt

1. velikost bytu

Čtyřpokojový byt s prostornou lodžií poskytne dostatek prostoru celé rodině.

2. občanská vybavenost

V  blízkosti naleznete veškeré zázemí vč. škol, obchodů i pro sportovního vyžití.

3. příroda na dosah

Vstup do Hostivařského lesoparku pár minut pěšky od domu.
Domluvte si prohlídku

PhDr. Jana Hloušková

certifikovaná realitní makléřka
člen týmu REALIŤÁKA ROKU 2018

+420 732 174 735

Ing. Zbyněk Hloušek - Hloušek reality

12 + 7 =

PhDr. Jana Hloušková | Tel.: 732 174 735, 272 927 497 | E-mail: jana@hlouskova.cz