Prodej dr. bytu 4+1/L

Praha 4 – Háje, u Hostivařského lesoparku

Tato fotografie je vizualizací možného stavu.

ADRESA

Praha 4 – Háje,
ul. Hekrova

DISPOZICE

4+1/L

PLOCHA

85,7 m²

STAV

PRODÁNO

Nabízím k prodeji družstevní byt 4+1/L
na Jižním Městě v ul. Hekrova

 

Popis bytu

Lokalita Praha 4 - Háje
Ulice Hekrova
Dispozice 4+1/L
Plocha 85,7 m²
Vlastnictví Družstevní
PENB C - 96.7 kWh/m²/rok
Stavba Panelová
Podlaží 5. patro
Stav Prodáno

 

BYT

Hostivařský lesopark patří k vyhledávaným místům k relaxaci. A já Vám teď mohu nabídnout prostorný byt, situovaný opravdu jen pár desítek metrů odsud. Jedná se dokonce o byt čtyřpokojový s plochou více než 80m², a těch je na Jižním Městě jako šafránu. Tento byt je vhodný především pro rodinu, a to nejen díky dispozici, ale také svojí polohou.

Je v původním stavu, a proto si ho můžete zrekonstruovat a zařídit podle svého. Okna jsou ale již vyměněna za plastová a u bytu je prostorná, zrekonstruovaná zasklená lodžie.

Byt se nachází v 5. patře osmipatrového zatepleného panelového domu a má skvělou orientaci. Obývací pokoj se zasklenou lodžií a kuchyň jsou situovány na slunný jih, další tři pokoje na chladnější severní stranu. K bytu dále patří sklepní kóje v přízemí domu.

Dispoziční uspořádání bytu je patrné z přiloženého 2D půdorysu. O možné variantě zařízení bytu si můžete udělat představu v 3D půdorysu a inspiraci pro rekonstrukci můžete získat i díky našim vizualizacím.

Celková výměra bytu dle evidenčního listu činí 85,7 m². V této ploše je již započtena plocha lodžie a sklepní kóje. Lodžie je širší, takže se na ní dá příjemně posedět a díky zasklení a jižní orientaci může sloužit i jako zimní zahrada.

Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. O převodu bytů v družstvu do OV se nyní uvažuje. Současné měsíční poplatky (pro 1 osobu) činí 4.966,- Kč + el.+ plyn.

Dům
Dům má zateplenou fasádu, plastová okna, zrekonstruované lodžie, novější prostorný výtah. Rekonstrukce interiéru domu se plánuje.

Fotogalerie

Současný stav

Videoprohlídka

Orientační 2D půdorys bytu

Prodej bytu Hekrova 4+1/L Praha 4 Háje, PhDr. Jana Hloušková

Orientační 3D půdorys bytu

Vizualizace možného vybavení

Prodej bytu Hekrova 4+1/L Praha 4 Háje, PhDr. Jana Hloušková

Vizualizace možného uspořádání bytu

Byt je nyní před rekonstrukcí a vyklizený. Proto jsme vám připravili vizualizaci, abyste měli inspiraci, jak by mohl vypadat po rekonstrukci. Využijte táhlo k zobrazení vizualizaci.

Ideální místo na bydlení

OBCHOD, ŠKOLKA

250 metrů

ZÁKLADNÍ ŠKOLY

500 metrů

MHD

500 metrů

HOSTIVAŘSKÝ LESOPARK

150 metrů

Byt je situován v příjemné, klidné lokalitě na okraji Jižního Města, v těsné blízkosti Hostivařského lesoparku. Je to ideální místo k bydlení pro aktivní rodinu – lokalita s plnou občanskou vybaveností, dobrou dostupností na metro C Háje nebo Opatov, školy a školky jsou v místě. Cyklostezka vede přímo kolem domu, v místě jsou dětská hřiště, sportoviště (např. Sportovní hala Jižní Město, Squashpoint, plavecký bazén Jedenáctka) i minizoo.

Byt i jeho okolí si můžete prohlédnout ve video prohlídce, která je také součástí prezentace.

3 důvody, proč si koupit tento byt

1. velikost bytu

Čtyřpokojový byt s prostornou lodžií poskytne dostatek prostoru celé rodině.

2. občanská vybavenost

V  blízkosti naleznete veškeré zázemí vč. škol, obchodů i pro sportovního vyžití.

3. příroda na dosah

Vstup do Hostivařského lesoparku pár minut pěšky od domu.

Domluvte si prohlídku

PhDr. Jana Hloušková

certifikovaná realitní makléřka
člen týmu REALIŤÁKA ROKU 2018

Ing. Zbyněk Hloušek - Hloušek reality

PhDr. Jana Hloušková | Tel.: 732 174 735, 272 927 497 | E-mail: jana@hlouskova.cz