Byt s krásným výhledem

Prodej bytu 1+1/L, Praha 4 - Lhotka

ADRESA

Praha 4 – Lhotka, ul. Jílovská

DISPOZICE

1+1/L

PLOCHA

39,8 m²

STAV

Prodáno

Prodej bytu 1+1/L na Lhotce v Praze 4

Nabízím k prodeji příjemný byt 1+1/L na Lhotce v Praze 4 s krásným výhledem na Biotop Lhotku

Popis bytu
Lokalita Praha 4 – Lhotka
Ulice Jílovská 429/19
Dispozice 1+1/L
Plocha 39,8 m² (z toho 6,7 m² lodžie, 1,2 m² kóje)
Vlastnictví Družstevní
Anuita 0
Stavba Panelová
Podlaží 11. podlaží z 12
Stav Prodáno

BYT

Bytů s úžasným výhledem není mnoho. A co kdybyste k tomu měli možnost kochat se výhledem na nový areál přírodního koupaliště Biotop Lhotka? Pokud hledáte v Praze 4 menší byt s velkou lodžií, ze které je nádherný výhled, tak jste ho právě našli. Právě takový byt totiž nabízím. Byt je situován do předposledního patra revitalizovaného panelového domu v klidné části Prahy 4, na sídlišti Lhotka. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, má zděné koupelnové jádro, vestavěné skříně v předsíni, plastová okna se žaluziemi, zasklenou lodžii a vyštukované stěny. Při rekonstrukci došlo ke zvětšení koupelny, takže je zde prostor i připojení na pračku, případně i na sušičku. Zasklená lodžie vytváří další využitelný prostor v bytě a láká k příjemnému posezení, například u snídaně nebo večer při sklence vína.

Jihovýchodní orientace bytu umožní dopad slunečních paprsků do bytu po celé dopoledne. Umístění ve vyšším patře zajistí dostatek světla po celý den.

Dispozice bytu je 1+1/L. Celková plocha bytu činí 39,80 m², z toho lodžie 6,7 m² a kóje mimo byt 1,20 m². Rozmístění místností je patrno z přiloženého orientačního 2D půdorysu. Byt je nyní vyklizen. Abyste si udělali lepší představu o jeho prostorovém uspořádání a vybavení nábytkem, přikládáme i vizualizaci 3D půdorysu se zakreslením možného vybavení.

Vlastnictví bytu je družstevní se splacenou anuitou. Byt je nyní vyklizen a připraven k předání novému uživateli.

Dům

Panelový dům prošel revitalizací, má nové vstupy, nový výtah, plastová okna, stoupačky i páteřní rozvody elektrické energie. Přístup do domu je díky pevné rampě bezbariérový.

Orientační půdorys bytu
Prodej bytu na Lhotce Praha 4 - Jana Hloušková Realitní makléř pro Jižní Město
Orientační 3D půdorys bytu
Vizualizace možného vybavení
Prodej bytu na Lhotce Praha 4 - Jana Hloušková Realitní makléř pro Jižní Město
Ideální místo na bydlení
OC Novodvorská Plaza
400 metrů
Biotop Lhotka
200 metrů
Bus na metro
200 metrů
Pošta, lékárna, obchody
150 metrů

Dům je situován v klidné lokalitě na hranici zástavby rodinných domů, v dosahu centra, obchodů i přírody. Jedná se o velmi dobře vybavenou lokalitu. Pár desítek metrů od domu se nachází původní obchodní Centrum Novodvorská s poštou, lékárnou, obchody, restaurací a novějším kulturním domem. Blízko je také nové obchodní centrum Novodvorská Plaza, které uspokojí vaše nákupní potřeby.

V létě si můžete zaplavat v biotopu, na který se díváte přímo z oken vašeho bytu. Lhotka má totiž tu výhodu, že je zde umístěn jeden ze dvou pražských biotopů. K procházce do přírody můžete využít i blízkost zeleně, například Velký Háj nebo park podél Zátišského potoka.

Dopravní spojení MHD je zajištěno několika přímými linkami autobusu na Kačerov, Háje, Smíchov i do Nuslí.

3 důvody, proč si koupit tento byt

1. úžasný výhled

Výhled z bytu přímo na Biotop Lhotka, který jen tak někdo nemá.

2. velká lodžie

Velká zasklená lodžie rozšíří využití bytu, a to i za horšího počasí.

3. občanská vybavenost

Původní i nové obchodní Centrum Novodvorská, kulturní dům.

Domluvte si prohlídku

PhDr. Jana Hloušková

člen týmu REALIŤÁKA ROKU 2018

+420 732 174 735

Ing. Zbyněk Hloušek - Hloušek reality

3 + 13 =

PhDr. Jana Hloušková | Tel.: 732 174 735, 272 927 497 | E-mail: jana@hlouskova.cz